Le certificat PEB est souvent requis lors de la vente ou de la location d’un bien immobilier. Il aide les acheteurs et les locataires potentiels à évaluer les coûts énergétiques associés à un bâtiment et à prendre des décisions informées sur leur investissement. En outre, dans de nombreux pays, il existe des réglementations qui obligent les propriétaires à obtenir un certificat PEB pour leur bâtiment.

Le but de la performance énergétique des bâtiments (PEB), tel que préconisé par la Directive européenne issue de l’accord de Kyoto de 2002 concernant le plan Air et Climat, cette directive s’est transformée en ordonnance réglementaire belge qui précise et personnalise le cadre général en exigences PEB afin de réduire la consommation d’énergie primaire des bâtiments en Belgique. Pour ce faire, les trois régions ont lancé des formations d’agents appelés « conseillers PEB », mais attention, le propriétaire reste responsable de la procédure PEB. 

L’ordonnance PEB est entrée en vigueur le 2 juillet 2008 en région bruxelloise, cela concerne toutes nouvelles constructions ou rénovations nécessitant un permis d’urbanisme, qui est le déclencheur des exigences PEB. Dans la réglementation PEB, on distingue quatre natures de travaux différents suivant le pourcentage de travaux sur les parois influençant la performance énergétique du bâtiment.